Aperçu
Description
Charmante maison 3 ch avec garage et jardin !
Dans un cadre calme et rural, cette superbe maison villageoise de 250 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, lumineux séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, vaste atelier de 40 m² et garage de 26 m² avec porte sectionnelle électrique.
Au premier étage : hall de nuit, deux agréables chambres (11 m² et 21 m²) dont une avec mezzanine, salle-de-douche et buanderie.
Au deuxième étage : belle chambre de 12.5 m².
En extérieur : terrasse avant de 15 m² orientée nord-ouest et terrasse arrière de 25 m² orientée sud-est.
Ce bien vous séduira par ses volumes et son état irréprochable!
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, citerne à eaux de pluie, cave de 10 m², terrain de 1.536 m² borné (plan de géomètre disponible sur demande), très bon PEB (B), ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 329.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Libre à l'acte. A visiter sans tarder!! Informations données à titre indicative et non contractuelles ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1536 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231226003040 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41515 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
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Revenu cadastral | 639 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 4756 - 2878 |