Maison à vendre

Charmant plain-pied 4 façades – Calme et confort à Florennes

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Située dans une rue en cul-de-sac, découvrez cette charmante maison de plain-pied entourée d'un magnifique terrain arboré de 10 ares 35 centiares. Offrant 85 m² habitables parfaitement agencés, ce bien coup de cœur allie cachet, intimité, à proximité immédiate de toutes les facilités de Florennes.

Espaces de vie & Agencement
* Espace ouvert lumineux : Living chaleureux et conviviale et cuisine semi-équipée.

* Espace bureau : Idéal pour le télétravail ou aménageable en 3ème chambre.

* Espace nuit & salle de bain : Une première chambre de 12 m² et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Une deuxième chambre de 12 m² avec un accès extérieur indépendant, idéale pour accueillir des clients ou des patients.

Extérieurs & Dépendances
* Jardin arboré : Aménagé avec goût, incluant une zone ombragée propice à la détente.
* Point d'eau naturel : Superbe bassin avec système de lagunage à filtration naturelle.
* Aménagements : Terrasse couverte chaleureuse et abri de jardin pratique.
* Stationnement & Stockage : Garage une voiture (ou espace atelier) surmonté d'un grenier, complété par un parking aisé à l'avant.

Équipements & Confort
* Énergie : Panneaux photovoltaïques (installés en 2023) et pompe à chaleur Air-Air (installée en 2024).
* Isolation & Chauffage : Châssis double vitrage en PVC (2011) et poêle à bois en fonte Dovre à double combustion pour des soirées cosy.
* Technique : Fosse septique accessible directement depuis la rue. Électricité non conforme (rapport et devis disponible).
* PEB E

Vente de "Particulier à particulier" uniquement.