Aperçu
Description
Maison d'exception
Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une expérience immersive dans un environnement paisible et luxuriant, rempli d'ondes particulièrement positives... Ce havre de paix, parfaitement préservé des regards indiscrets grâce à sa clôture intégrale et ses magnifiques arbres, constitue un véritable refuge. Il se compose de trois espaces distincts, chacun avec son accès privatif :
• Une maison unifamiliale de 140m2, comprenant trois chambres. Ayant subi une rénovation complète entre 2013 et 2022, elle offre un hall d'entrée avec WC, un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, un dressing et une salle de bains.
• Un espace dédié à la détente et au bien-être, incluant une piscine intérieure et un spa d'environ 60m2. Conforme aux normes strictes des piscines publiques et agréé par la région wallonne, cet espace dispose d'un traitement professionnel de l'eau et de l'air. Il est équipé d'un vestiaire, de deux douches, de toilettes individuelles, d'un sauna finlandais et infrarouge, ainsi que d'un jacuzzi intérieur et extérieur.
• Une surface de 100m2 aménagée pour une activité professionnelle libérale. Composée d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de trois bureaux de consultation, d'une salle de bains et de toilettes, cette zone polyvalente peut être réaménagée pour un usage privé, tel qu'un espace de nuit avec deux chambres, être proposée en location (gîte, appartement) ou conservée à des fins professionn
Quartier ou lieu-dit | Floriffoux |
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Année de construction | 1996 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2180 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230221031604 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20342 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo-9 (IPI 501883)
Adresse |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Nom de l'agent | IMMO-9 |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483 995 995 |
Référence externe | 194 - 1339 |