Aperçu
Description
Ensemble immobilier : 1 gîte, 4 apparts, garages, piscine
Un descriptif avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo [1] Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier authentique situé à Forrières, composé d'une maison avec piscine et sauna (actuellement louée comme gîte) et 4 appartements. Le gîte, vendu entièrement meublé, comprend de beaux espaces de vies ayant conservé leur authenticité ainsi que 5 chambres dont 5 avec une salle d'eau, 1 salle-de-bains supplémentaires, un garage et une magnifique piscine intérieure chauffée avec espace sauna en sous-sol. Les appartements (1 ou 2ch) ont des superficies allant de +- 95 à 150m2 et sont tous actuellement loués. Le tout érigé sur une magnifique parcelle de 4454 m2. PEB C à E (325 kW/m2/an n°20260315010586 - 235 kW/m2/an n°20200707012163 - 414 kW/M2/an n°20260315010416 - 187 kW/M2/an n°202201913013864 -192 kW/M2/an n°202201913008690. Que vous soyez à la recherche d'un bien vous permettant de combiner vie privée et investissement OU d'un investissement locatif rentable (revenus du gîte dispo en agence), ce bien est fait pour vous ! Faire offre à partir de 899.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et Contacts : Stéphanie et Alyson : 0456.86.31.36 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.
[1] https://www.stephanie.immo/
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 779 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 69 mètres carrés |
| Chambres | 12 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 10 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 44 mètres carrés |
| Surface du grenier | 209 mètres carrés |
| Surface du terrain | 4454 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220913013864 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18532 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2211 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alyson Potier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 86 31 36 |
| Référence externe | Maison - Forrières - 674 |