Aperçu
Description
Maison neuve
Thonnard et Trinon vous propose de découvrir cette maison trois façades avec jardin à Francorchamps. Les généreux espaces intérieurs et la luminosité créent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Située à seulement 3 min de la E42, à 1 min du circuit de Spa-Francochamps, à 5 minutes de Spa et de Jalhay-Tiège et à 8 min de Verviers, l'emplacement de cette maison offre une situation idéale. Cette maison est conçue pour offrir des performances énergétiques optimales et est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol) et de châssis triple vitrage.Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc, d'un grand espace en L de +- 39 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine et d'un bureau. Au 1er , vous trouverez 3 chambres(14,10 et 9 m²), un bureau/dressing, une salle de bain entièrement équipée ( douche italienne et baignoire) et une buanderie. Au 2ème, un grand grenier aménagé permettant aisément la réalisation d'une 4ème chambre.Elle sera vendue entièrement terminée avec le reste de la façade en moellons (sauf cuisine, carport et terrasse). La vente est soumise au régime TVA 21%. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et économe en énergie dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.PEB provisoire : A+ E spec : 94
Prix de construction hors TVA | 319 500 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 51 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319500 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5846845 |