Aperçu
Description
Maison de caractère avec 4 chambres à Houtem
Maison de caractère située au calme dans le centre du village de Houtem, près de Furnes.
Cette maison mitoyenne construite en 1939 offre une belle combinaison d’espace, de charme et d’une situation paisible au cœur de Houtem. La propriété dispose de 4 chambres complètes, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La maison nécessite uniquement un léger rafraîchissement et ne comporte aucune obligation de rénovation, ce qui permet de s’y installer immédiatement tout en modernisant progressivement selon vos envies. Son environnement rural et sa proximité avec Furnes assurent un cadre de vie agréable avec les commodités à portée de main. Une belle opportunité pour l’achat d’une maison avec du potentiel.
Pièces principales:
• Hall d’entrée desservant les espaces de vie
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine fonctionnelle
• 4 chambres offrant plusieurs possibilités d’aménagement
• Hall de nuit reliant les chambres
• Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
• Cave pratique pour le stockage
• Abri de jardin pour un rangement complémentaire
Atouts:
• Situation calme dans le centre du village de Houtem
• Maison avec 4 chambres
• Léger
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003923266-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8053 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40758 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 271 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 257 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Diksmuide (IPI 507114)
| Adresse |
14 Grote Markt
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008udWjIAI |