Aperçu
Description
Bâtiment mitoyen situé au calme avec un jardin spacieux
Cette propriété est située dans une rue très calme, mais à deux pas de l'avenue John F. Kennedylaan. Ceci assure une connexion très facile à Gand ou à l'E34. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse et agréable avec une buanderie adjacente qui a été entièrement rénovée en 2023. La cuisine donne également accès à une cave très pratique. Le salon confortable offre beaucoup de lumière et est chauffé par un poêle à pellets. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, avec un débarras supplémentaire dans une pièce, et via le huitième mur vous avez accès au grenier spacieux. Ce grenier offre des possibilités de décoration. Dans le jardin se trouveun garage indépendant de 50m². Celui-ci offre de nombreuses possibilités comme emplacement pour la voiture, espace de stockage supplémentaire, ou comme entrepôt pour les petits indépendants. Dans l'agréable et spacieux jardin orienté sud-est, vous pourrez profiter du soleil pendant de nombreuses heures. Faits intéressants : - Le toit a été rénové il y a 10 ans ; - Label EPC B ; - Il n'y a pas d'amiante (sécurité amiante). Vous auriez aimé ne pas manquer votre chance de visiter cette belle maison ? Contactez Nick au 0472/78.57.67 ou [email protected], et nous nous verrons bientôt lors d'une visite de la propriété.
À partir de | À définir |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | GROOT GENT |
Année de construction | 1964 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.4 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 637 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 355 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 451 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5982681 |