Aperçu
Description
Bedrijfsgebouw
Désolé il n'y a pas de traduction française. Investeren in Gent? Dan zit je hier goed. In de Lieven de Winnestraat, vlak bij de Coupure, ligt dit studentenhuis met 8 kamers. In een stad waar het tekort aan studentenkamers structureel blijft, is dit een investering met stevige fundamenten.
Het pand omvat 8 studentenkamers. Zes kamers beschikken elk over een eigen wastafel en delen een douchekamer, een gemeenschappelijke keuken en twee toiletten. Twee van deze kamers hebben bovendien een eigen kitchenette. In de sous sol bevindt zich een kamer met echte studio allures met eigen badkamer, keukentje en een gezellig privatief terras. Op de bovenste verdieping ligt nog een ruime kamer met studio vibes, eveneens met eigen keuken en badkamer.
Topligging nabij universiteiten, hogescholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent. Conformiteitsattest aanwezig. De kamers zijn ruim en aantrekkelijk voor studenten. Extra troef: de huidige huurprijzen laten nog optimalisatie toe. Een zekere investering in een studentenstad waar de vraag jaar na jaar hoog blijft.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112-0003762110-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 997000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20926 - 55/26/MDW |