Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in de Geitstraat in Gent bevindt deze woning zich op een bijzonder gegeerde locatie, waar het beste van twee werelden samenkomt. U woont hier op een boogscheut van het bruisende stadscentrum, terwijl u tegelijk geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor u zich moeiteloos te voet of met de fiets kan verplaatsen.
De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, wat zich vertaalt in een gunstige EPC-score B. Dit biedt een uitstekende basis voor wie het pand verder naar eigen smaak en noden wil afwerken. Binnenin beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een bijzonder ruime en praktische zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Achteraan geniet u van een gezellige buitenruimte met een aangename oriëntatie, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, een woning met sterke troeven op een topligging, die nog verder kan uitgroeien tot een echte thuis op maat.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003826712-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
| Adresse |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | HL2726 |