Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale à proximité de Sint-Jacobs et Portus Ganda
Mobiscore : 9,4/10
Score PEB : D
Cette habitation bénéficie d’un emplacement excellent et paisible, à proximité de Sint-Jacobs et de Portus Ganda, près des accès autoroutiers (E17/E40/R4) et à distance de marche de la gare de Gent-Dampoort ainsi que du centre historique.
Disposition de la maison :
Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Celui-ci donne accès à un vaste séjour doté d’une cheminée au gaz. L’espace de vie s’ouvre directement sur la cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et au design très épuré. Grâce à une coupole lumineuse centrale, la cuisine bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités séparé avec lavabo.
Au premier étage se trouvent une grande chambre ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec douche, d’un deuxième WC et d’un meuble lavabo simple. Un espace est également prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres : une grande chambre côté rue et une chambre plus petite et cosy à l’arrière. Tout en haut, un niveau supplémentaire accessible par un escalier fixe peut facilement être aménagé en quatrième chambre à part entière ou en espace bureau.
Pour plus d’informations et/ou une visite : CONTACTEZ LAURA au 0473 41 35 62 ou via [email protected]
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| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250430-0003590559-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7714290 |