Aperçu
Description
Maison de ville prête à emménager dans un emplacement facil
Dans un environnement facilement accessible à Gand se trouve cette maison de ville rénovée, où fonctionnalité et confort contemporain se marient harmonieusement. La rénovation en 2020 a donné à la maison une allure fraîche et contemporaine, avec une attention particulière portée à la lumière, à l'espace et à la praticité - idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir sans souci.
En entrant, nous trouvons le salon avec cuisine ouverte. La maison se poursuit avec deux chambres à coucher complètes, accompagnées d'une charmante mezzanine dans l'une des chambres offrant une flexibilité supplémentaire. Cette disposition est idéale pour des enfants étudiants, une colocation ou la création d'un espace de travail ou d'accueil séparé.
Le confort est renforcé par deux salles de bains, un avantage rare dans ce segment, garantissant intimité et praticité pour plusieurs résidents. Cela rend la maison particulièrement adaptée à la location ou à un investissement offrant un rendement attractif.
L'emplacement facilement accessible constitue une valeur ajoutée supplémentaire. Les transports en commun, les axes routiers et les commerces sont à portée de main.
Une maison de ville prête à emménager avec une disposition réfléchie, une finition contemporaine et des possibilités polyvalentes - idéale pour une résidence principale, des enfants étudiants ou un investissement sans souci à Gand.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3832112 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26017 |