Aperçu
Description
👉 Dernière maison prête à emménager près du parc à Gand –...
👉 Dernière maison prête à emménager près du parc à Gand – PEB A – 3 chambres – TVA à 6 %*
Découvrez cette maison prête à emménager à Gand, située dans le quartier recherché et durable de Tondelier 🌿. Vous y profitez d’un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville animé.
Cette dernière maison disponible offre une surface habitable de 159 m² et une disposition pratique avec 3 chambres spacieuses 🛏️ et 2 salles de bains modernes 🚿 — idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche d’espace et de confort.
Grâce au label PEB A ⚡, vous profitez d’une habitation économe en énergie et tournée vers l’avenir, avec de faibles coûts énergétiques. La maison est entièrement prête à emménager 🏡 et finie avec des matériaux contemporains de qualité.
Le véritable atout ? Le jardin privatif avec vue sur le parc 🌳 — un avantage rare qui offre calme, intimité et une sensation unique d’habiter au cœur de la verdure.
De plus, cette maison peut être acquise au taux avantageux de TVA à 6 % 💰, sous réserve du respect des conditions. Une opportunité exceptionnelle, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Les atouts en un coup d’œil :
📐 159 m² de surface habitable
🛏️ 3 chambres
🚿 2 salles de bains
⚡ PEB A – habitation économe en énergie
🏡 Prête à emménager et finitions de qualité
🌳 Jardin privatif donnant sur le parc
📍 Située dans le quartier prisé de Tondelier
🔥 Dernière maison disponible
💰 Possibilité ...
| Prix du bâtiment hors TVA | 559 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 16 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2021167202/EP18894/A001/D09/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Square Real Estate
| Adresse |
76 Industrieweg
9032 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TONDELIER WONINGEN II 112_2623a |