Aperçu
Description
Maison de ville confortable avec 4 chambres et terrasse
Cette charmante maison de ville, située dans une rue calme à proximité d'un parc de jeux, a été récemment rénovée et offre une expérience de vie particulièrement agréable. Grâce à ses espaces lumineux, son agencement pratique et sa charmante terrasse sur le toit, c'est le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville.
En entrant par le hall d'entrée, vous arrivez dans le salon spacieux et lumineux où la convivialité est au centre. Le salon est en continuité avec la cuisine ouverte, ce qui permet une circulation fluide et un espace de vie agréable. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'accès à la cour confortable.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (10 m² et 16 m²). De cet étage, vous accédez également à la charmante terrasse orientée au sud-ouest. Cette terrasse est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la maison : idéale pour se détendre, profiter du soleil, organiser un apéritif entre amis ou tout simplement échapper à l'agitation de la ville. Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter de la lumière naturelle de midi à soir.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires (7 m² et 15 m²), idéales comme chambres à coucher, bureau, espace de loisirs ou dressing.
Un escalier escamotable mène au grenier, qui sert parfaitement de espace de stockage supplémentaire.
Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 6 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251223-0003764881-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Adresse |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 08/8108 |