Maison à vendre
375000€
3 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Supertoffe Gerenoveerde woning vlak aan de Groendreef.
94m2
Epc C (op 10punten geen B)
Asbestvrij
Overal Hoogrendementsglas
Electrische keuring: conform
Slimme meter, nieuwe watermeter
Hoogrendementsketel van Vaillant
Benedenverdieping:
inkom met afgesloten hall
Ruime woonkamer met keramische tegels in betonlook 60x60,
open keuken voorzien van alle gemakken, uitkomende op de koer.
Dubbele oven, klassieke & combi microgolfoven
Inductiekookplaat, Afwasmachine, frigo &
4-vak diepvries
Alle toestellen Siemens
Grote ontbijthoek
Bergruimte voor wasmachine & droogkast.
Kleine opbergruimte (voorheen toilet, kan terug omgevormd)
Zonnige koer
Mogelijkheid tot zonneterras op plat dak 1e verdieping (mits vergunning)
Trappenhal volledig in hout, overlopen allemaal in parket
1e verdieping: Ruime 2e slaapkamer (3x3,8m2)
Voorzien in parket
Wordt nu gebruikt als garderobe/opslag
Lichtrijke badkamer met giga bad & douche!
Dubbele lavabo met Van Marcke kranen, badkamermeubel met lades voor voldoende opslagruimte
2e verdieping: 2 slaapkamers nu omgevormd naar 1 hele grote (beide 3x3,8m2) volledig in parket.
Kortom voorzien van alle comfort!
In de buurt: winkels, bakkers slagers allemaal dichtbij, centrum met de fiets 10min. Openbaar vervoer om de hoek & tram over het water. Bourgoyen op een steenworp.
Aan uitvalswegen
MOBISCORE 9,2/10
Plan snel uw bezoek op [email protected]
Bezoekdag zaterdag 13/06
van 9.30-16.00h
!GEEN IMMO!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250829-0001311306-RES-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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