Maison à vendre
685000€
3 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers te Gent
Situation
Situé dans la Wellingstraat, près de l'Oude Houtlei à Gand. Facilement accessible par les transports en commun.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et des appareils Smeg.
1er étage : chambre spacieuse (17 m²), toilettes séparées et salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche
2e étage : chambre (14,51 m²), salle de bains avec lavabo et douche, et toilettes séparées
3e étage : chambre (14,14 m²) + espace bureau
Le local technique se trouve au sous-sol.
Atouts
- PEB A
- Panneaux solaires
- Situation calme
- Chauffage au sol
- Système de ventilation D
- Pompe à chaleur air/eau
- Finitions avec des matériaux haut de gamme
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472 25 70 76
| Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 33 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-6-OMV |
| Emission CO₂ | 2802 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 464 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7707853 |