Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
* De geafficheerde prijs is een richtrijs wat wil zeggen dat elk uitgebracht bod in overweging wordt genomen.
Deze ruime woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en omgevormd tot een hedendaagse, smaakvol ingerichte woonst met een logische indeling en veel natuurlijk licht. We komen binnen in een zeer ruime inkomhal met voldoende plaats om jassen en schoenen op te bergen. Van hieruit brengt de eerste deur ons naar de leefruimtes, waar woonkamer en eetkamer één mooi doorlopend geheel vormen. Achteraan vinden de open keuken met een prachtig natuurstenen werkblad.De keuken is uitgerust met alle moderne toestellen: een pyrolyse‑oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwas en een ingebouwde koelkast met vriesvak.vVanuit de keuken is er toegang naar een zonnig koertje. We keren terug naar de centrale inkomhal waar we het gastentoilet met lavabo vinden. De berging van destijds werd omgevormd tot een smaakvolle badkamer met enkele wastafel, inloopdouche en ligbad. Aansluitingen voor de wasmachine zijn hier ook voorzien.
Een brede houten trap via de centrale inkomhal, brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we een ruime eerste slaapkamer en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche afgewerkt in dezelfde mooie stijl als de badkamer op het gelijkvloers. De masterbedroom (op plan veranda) werd vorig jaar bijgebouwd en geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht. In deze kamer is nog een deur voorzien als toegang naar het platte dak, waar de huidige eigenaars van plan waren om op termijn een terras te maken.
Op de tweede verdieping zijn er opnieuw twee ruime lichtrijke slaapkamers. Bij de renovatie werd veel belang gehecht aan energiezuinigheid. Alle ramen werden vervangen door aluminium profielen met dubbel en driedubbel glas. Overal werd vloerisolatie voorzien en zowel aan de voor- als achterzijde werden 30 m² zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een woning met een mooi EPC‑label B, helemaal klaar voor de toekomst.
Nieuwsgierig? Be quick or be sorry!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bloemekenswijk |
| Année de construction | 1986 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 912 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Estate Of Mind Real Estate Agents (IPI 509424)
| Adresse |
Rooigemlaan 532
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |