Maison à vendre
389000€
3 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras, zonnepanelen en een garage.
Via de inkomhal met toilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitkijkt op het terras. Op de eerste verdieping vind je de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één ook perfect kan worden ingericht als bureau of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning. Daarnaast biedt de zolder heel wat extra opbergruimte.
Een extra troef is de praktische garage met ruime opbergmogelijkheden. Hier vind je ook een aparte ruimte met infraroodsauna en douche. Achter de garage is er ook ruimte om een extra wagen te parkeren. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen aanwezig en behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
De ligging is uitstekend (mobiscore: 8,7/10): op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en zorgvoorzieningen. Het historische centrum van Gent bereik je in slechts tien minuten fietsen. Ook het Kapitein Zeppospark, Dok Noord en de Wondelgemse Meersen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via e-mail: [email protected] of bellen naar +32479108751.
De KIJKDAGEN vinden plaats op VRIJDAG 19 EN ZATERDAG 20 JUNI.
| Disponible le | 15 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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