Maison à vendre

Deze energiezuinige gezellige rijwoning met 3 slaapkamers en mooie tuin is strategisch zeer goed gelegen!

We bevinden ons in de stadsrand van Gent. Zowel het centrum van Gent als Wondelgem liggen op fietsafstand. We vinden er tal van drank - en eet gelegenheden, supermarkten en winkels terug.
Met het openbaar vervoer ben je op minder dan 15 min in de bruisende stad. Ook het treinstation van Wondelgem ligt vlakbij. Op deze locatie is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 5 min op de R4, welke zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 en de E40

De woning zelf werd volledig gerenoveerd in 2022.

Via de inkomhal komen we terecht in de ruime lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken. Eveneens op het gelijkvloers vinden we en een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast alsook het gasten toilet.
Tevens hebben we via het schuifraam directe toegang tot het gezellige terras en de tuin. Ideaal om in de zomermaanden lekker lang te genieten met vrienden en familie van een heerlijke bbq!

Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer alsook de prachtige badkamer. Voorzien van dubbele lavabo, douche, ligbad en extra toilet. Hierin is het werkelijk een plezier om je in klaar te maken.
Op de tweede verdieping vinden we de andere 2 slaapkamers terug.

Extra troeven :
- Door de renovatie heeft de woning een zeer gunstige energiescore. EPC B (113)
- Boven wordt de verwarming geregeld via de warmtepomp en is er airco aanwezig
- Door de extra isolatie zijn de maandelijks kosten absoluut minimaal
- De hoge plafonds geven een zeer vrij en comfortabel gevoel
- De woning is perfect onderhouden en instapklaar

Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. De indeling en de ruimtes bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken

Beschikbaar vanaf 1/04/2027. De akte zou verleden worden eind september 2026. Via het verlengd genot wordt er een maandelijkse huurcompensatie voorzien aan de nieuwe eigenaars vanaf het verleiden van de akte.

Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700