Aperçu
Description
Une habitation singulière qui se distingue par son archit...
Une habitation singulière qui se distingue par son architecture, sa générosité spatiale et son jardin unique.
Une maison d’architecture avec un vaste jardin (env. 215 m²), conçue par l’architecte Wim Cuyvers, où proportion, lumière et sérénité occupent une place centrale.
Unique par son échelle et sa conception : deux maisons de ville ont été réunies pour former un ensemble cohérent.
Des volumes soigneusement étudiés et des ouvertures de fenêtres judicieusement positionnées créent un dialogue subtil entre l’intérieur et l’extérieur, en relation avec l’environnement.
La propriété, située au-delà du Waldamkaai dans le prolongement de la Coupure, dispose d’une superficie brute d’environ 275 m², incluant le niveau inférieur, et est implantée sur une parcelle de 293 m².
Des espaces ouverts et une organisation claire du plan s’articulent autour d’un escalier central en acier, véritable colonne vertébrale de la maison. La maison comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. Un atout supplémentaire est le niveau entièrement en sous-sol, accessible par l’arrière, qui offre un vaste espace polyvalent bénéficiant d’une belle lumière naturelle.
Une habitation singulière qui se distingue par son architecture, sa générosité spatiale et son jardin unique.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Elyzeese Velden 72 |