Maison à vendre

Maison récemment rénovée avec 3 chambres et une terrasse en

Note EPC : B
Note Mobi : 9,2/10 !

Idéalement située à proximité du musée Guislain, de la piste cyclable de la Coupure qui longe les berges et du centre historique de Gand, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. La ligne de tram 1 se trouve à quelques minutes à pied et offre une liaison rapide vers Gand-Sint-Pieters. Le Bourgoyen-Ossemeersen, l’un des plus beaux espaces naturels de Gand, se trouve également à proximité. Le quartier allie calme, verdure et vie urbaine, avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à deux pas.

Cette maison a fait l’objet en 2018 d’une rénovation totale et approfondie, au cours de laquelle absolument tout a été remis à neuf, des installations techniques et de l’isolation aux menuiseries, en passant par les enduits et les finitions. Vous bénéficiez ainsi d’un confort de vie contemporain, d’une efficacité énergétique optimale et d’une finition prête à emménager.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux qui, grâce à la grande baie vitrée coulissante, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse urbaine revêtue de pierre bleue. La cuisine a été aménagée de manière pratique et élégante et dispose d’un réfrigérateur, d’un four et d’une plaque à induction. Le carrelage de qualité, de couleur sable, s’étend harmonieusement de la cuisine au salon et confère à l’ensemble une atmosphère apaisante et intemporelle. La maison dispose en outre d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aux étages supérieurs, on trouve trois chambres à part entière, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire. La salle de bains a été aménagée avec soin et dispose à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à effet pluie, ainsi que d'un meuble-lavabo double. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort au quotidien.

De plus, le logement est équipé du chauffage central, de connexions Internet et d’un système domotique moderne pour l’éclairage, ce qui contribue à une expérience de vie agréable et contemporaine.

Avec une valeur locative d’environ 980 € par mois, ce bien constitue non seulement une maison familiale idéale, mais aussi un investissement intéressant. Grâce à ses trois chambres à part entière, le logement convient en outre parfaitement aux jeunes couples, aux familles, à la cohabitation, aux parents dont les enfants font des études et aux investisseurs à la recherche d’une opportunité immobilière à fort potentiel