Maison à vendre
449000€
3 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Onze kleurrijke gezellige 3-slaapkamer woning in de bruisende Brugse Poort is te koop!
Algemeen:
Het recent gerenoveerde (gestript en gerenoveerd 2008-2011) lichtrijke (écht, geen makelaarspraat) huis ligt in de Meibloemstraat, aan De Koer én De Meubelfabriek, het creatieve hart van de Brugse Poort. Met zijn 3 ruime slaapkamers (+kelder en zolder), ruime living en supergequipeerde keuken een echt pareltje. De Zuid-West gerichte tuin met directe toegang tot het Boerderijpark én dakterras met uitzonderlijk wijds uitzicht zijn uniek in deze dichtbebouwde wijk. 10 minuten fietsen naar het centrum en toch dichtbij alle belangrijkste invalswegen. Als extra troef garanderen we ongelooflijk plezante en toch rustige buren.
Het EPC-attest toont een 'B' aan, al is het belangrijk te vermelden dat we na de toekenning van dit attest zonnepanelen, zonnewering en een nieuwe energiezuinigere condensatieketel hebben geplaatst (2023).
Indeling:
Gelijksvloers:
- Inkomhal
- Ruime open keuken met gasvuur met 5-pitten, ingebouwde toestellen (Smeg oven) en veel kastruimte
- Extra berging onder trap
- Ruime lichtrijke woon- en eetruimte (met gevelbreed raam én grote lichtstraat voor extra lichtinval)
- Charmante groene tuin aangelegd met aandacht voor inheemse fauna en flora, terras én directe toegang tot het Boerderijpark
Eerste verdieping:
- Eerste slaapkamer
- apart toilet
- Bureauruimte
- eerste badkamer met dubbele lavabo en ligbad
- Ruim dakterras met beloopbare lichtstraat en prachtig zicht over het Boerderijpark
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers met ramen en velux
- Tweede badkamer met inloop-regendouche, toilet en lavabo
Derde verdieping:
Ruime zolder, momenteel gebruikt als opslagruimte
Kelder:
Droge kelder als extra opslag
BEZOEKMOMENTEN, gelieve te bellen (naar 0488565154) of mailen (met gsmnummer, naar [email protected]) - geen makelaars aub.
- maandag 22/06 : ochtend-voormiddag
- zaterdag 27/06: kan heel de dag, voorkeur ochtend-voormiddag
- zondag 28/06: voormiddag-middag
- zaterdag 04/07: kan heel de dag, voorkeur voormiddag
Bieden tot 05/07, maar bij goed bod kunnen we vroeger afsluiten, dus wacht niet te lang
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210407-0002398238-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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