Aperçu
Description
Confortable maison avec 4 chambres et terrasse à vendre à G…
Découvrez cette maison familiale pleine de caractère située dans la Sint-Lievenspoortstraat à Gand, dans un quartier urbain animé et facilement accessible où tout est à portée de main. La combinaison de familles et d'étudiants crée une mixité sociale équilibrée, qui contribue positivement à la convivialité du quartier et au sentiment de sécurité.
Les commodités quotidiennes telles que plusieurs écoles, les transports en commun et un certain nombre de restaurants et cafés agréables se trouvent tous à proximité. Grâce à la connexion facile avec les principales voies d'accès, vous pouvez vous rendre rapidement à l'endroit souhaité.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un espace ouvert, qui sert actuellement de débarras pratique. Ce débarras vous mène, via une porte d'accès séparée, au hall qui donne accès à la cuisine entièrement équipée et au salon. Le salon confortable est baigné de lumière naturelle et constitue le cœur de la maison, un endroit agréable où se retrouver. Vous y trouverez l'accès à l'agréable cour intérieure où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité, en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées.
Le premier étage offre deux chambres confortables.
L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec une kitchenette pratique, une salle de bains supplémentaire et une mezzanine actuellement aménagée en chambre.
Cette maison est idéa…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0003780751-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 339 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone | +32475422412 |