Aperçu
Description
Maison de ville caractéristique avec jardin en ville sur la
Dans un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la charmante place du village de Zwijnaarde, se trouve cette imposante et particulièrement chaleureuse maison de ville. Derrière sa façade élégante se cache une propriété polyvalente qui allie caractère, espace et fonctionnalité avec aisance.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement complet, idéal en tant que logement kangourou, espace professionnel ou bien locatif. Les étages supérieurs forment une spacieuse et lumineuse habitation, où éléments authentiques et volumes généreux se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les espaces de vie baignent dans la lumière et offrent une sensation d'espace agréable. À l'arrière se trouve un charmant jardin, où il fait bon se détendre en toute tranquillité, en plein cœur du village.
L'emplacement sur la place du village offre une expérience de vie unique, avec des commerces, des restaurants et des équipements littéralement à quelques pas, tout en bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et paisible. De plus, l'Escaut et les prairies de l'Escaut de Merelbeke se trouvent à une courte distance de marche – idéal pour les amoureux de la nature, de la marche et du vélo dans un environnement verdoyant.
En résumé, une propriété exceptionnelle avec de nombreuses possibilités, où vivre avec caractère et investir stratégiquement vont de pair – une occasion rare au cœur de Zwijnaarde.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 645 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 472 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3837672 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 914 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26013-G |