Maison à vendre
209500€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Te renoveren rijwoning te Gent, nabij de Dampoort.
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een zithoek, keuken en badkamer. Op de 1ste en 2e verdieping is er telkens 1 slaapkamer voorzien.
De woning beschikt reeds over dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.
Op heden is de woning verhuurd voor 788.67 euro per maand.
Deze woning kan tevens aangekocht worden samen met de 3 naastgelegen, identieke woningen! Deze zijn allen verhuurd. Ideaal als investering!
Renovatieplicht WEL van toepassing (dak isoleren of aantonen dat er isolatie zit).
EPC: 401 kWh . Asbestveilig
[Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv]. G-score: A en P-score: A
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of [email protected]
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 35 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 185 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
| Adresse |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lisbeth Vandeven |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485858665 |
| Référence externe | EVA 66 |