Aperçu
Description
Charmante woning met 2 tot 3 slaapkamers te koop in Gent.
Deze instapklare woning is uitstekend gelegen in een rustige straat doch nabij centrum Gent, openbaar vervoer, winkels en scholen en nabij de aansluiting met de verbindingswegen.
De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC - B score: 184 kwh/m²/jaar
Indeling:
GV: aparte inkomhal, woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met aanhorigheden, berging, badkamer met wastafel, douche en toilet.
1eV: 1 slaapkamer, ruime overloop wat mogelijkheden biedt voor nog een extra slaapkamer, toegang tot het dakterras.
2eV: masterbedroom.
Voor meer info of bezoek, contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09.
EPC: 184 kWh/m²/jaar - Label B.
Asbestattest: in opmaak.
Bruikbare vloeroppervlakte(opgemeten volgens EPC) : 102 m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 15/07/2026.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003916915-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Center office (IPI 507503)
| Adresse |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | SL.260744 |