Aperçu
Description
Lichtrijke gerenoveerde woning
Op zoek naar een instapklare woning waar rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde woning aan de Gerard Willemotlaan in Mariakerke ongetwijfeld een bezoek waard.
Gelegen in een fietsstraat, langs het water en op quasi onmiddellijke afstand van het Gentse stadscentrum, geniet u hier dagelijks van een unieke combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte verbinding met de stad. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien vlakbij.
Binnen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De open en lichtrijke indeling zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer waarin u zich meteen thuis voelt.
De woning over drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een koppel of wie op zoek is naar extra ruimte voor een thuisbureau, dressing of hobbykamer.
De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche en biedt alle hedendaagse comfort. Achteraan bevindt zich een gezellig stadstuin waar u in alle rust kunt genieten van een zonnig moment of een gezellige barbecue.
Deze woning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar, waardoor u zonder zorgen meteen kunt verhuizen. Dankzij de aantrekkelijke ligging aan het water, de rustige fietsstraat en de nabijheid van het bruisende Gent vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als een toekomstgerichte investering.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via [email protected] (0474.39.25.26)
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0003915553-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gérard Willemotlaan 29 (TK 2026) |