Aperçu
Description
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Nl :
In de Kwakkelstraat bevindt zich deze knusse stadswoning met drie slaapkamers.
Het gelijkvloers bestaat uit leefruimte met aansluitend een open keuken.
Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en toilet.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met een eigen toilet en lavabo.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas via een condenserende gaswandketel.
De woning bevindt zich in een levendige Gentse stadsbuurt, op wandelafstand van het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en stadsgroen.
De woning is momenteel verhuurd en vormt hierdoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen opbrengsteigendom.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003930816-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 247500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 262 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed De Vos Deinze
| Adresse |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kelly De Kokere |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32471873414 |