Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruimte. Comfort. En een ligging die elke dag makkelijker maakt.
In de Opvoedingstraat in Gent bevindt zich deze instapklare woning met vier slaapkamers en een gezellige koer. Dankzij de rustige ligging en de vlotte verbinding naar het centrum, universiteiten, hogescholen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte. Het flexibele tussengedeelte biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte en directe toegang tot de aangename koer. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel, evenals een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over twee extra kamers, elk voorzien van een eigen lavabo. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig.
Met vier slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. Ideaal als ruime gezinswoning, maar dankzij de nabijheid van universiteiten en hogescholen ook interessant voor ouders die studerende kinderen willen huisvesten of voor co-housing, mits naleving van de geldende regelgeving. Een veelzijdige eigendom op een sterke locatie in Gent.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220-0003807259-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 739 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21316 - 28/26/MDW |