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Description
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Nl :
ALTRO Vastgoed verkoopt - KIJKDAG op donderdag 27/8 tussen 17u en 19u op afspraak.
Op zoek naar een zorgeloze en moderne starterswoning, een comfortabele plek voor studerende kinderen, of een waardevaste investering op een zéér gegeerde locatie? Deze recente eengezinswoning biedt het allemaal: eigentijds comfort, lage energiekosten en een bruisende omgeving binnen handbereik.
De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers: keuken en leefruimte, berging, toilet. Op de eerste verdieping: woonkamer, badkamer en terras. Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Troeven van de woning:
Recente bouw: Instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van alle eigentijdse comfort.
2 slaapkamers: Perfect voor een koppel, klein gezin, samenwonende studenten of een thuiswerkplek.
Gezellig terras: Heerlijk buitenkijken en ontspannen in uw eigen privébuitenruimte.
Energiezuinig: Kwalitatief geïsoleerd en toekomstgericht, wat zorgt voor een lage energiefactuur.
Topligging in Gent: Op slechts enkele stappen van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Strategische bereikbaarheid: Vlotte verbinding voor pendelaars dankzij de nabijheid van de opritten E17, E40 en de R4.
Of u nu op zoek bent naar een eigen plek in de stad of een rendabele opbrengsteigendom zonder renovatiezorgen: deze woning heeft het perfecte profiel.
Verkoop via startprijs.
Interesse in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak! [email protected]
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817-0003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brigitte Desloover |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32479597004 |