Aperçu
Description
Totaal gerenoveerde woning met zonnig terras nabij UZ Gent
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Gent?
Dan is deze volledig gerenoveerde woning beslist een bezoek waard!
Gelegen in een rustige straat aan het UZ Gent, combineert deze energiezuinige eigendom een moderne afwerking met een uitstekende bereikbaarheid.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken.
Dankzij het volledig openschuivende raam vormt de keuken één geheel met het gezellige terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een moderne douchekamer met dubbele lavabo en toilet, twee praktische bergingen en een afzonderlijk gastentoilet.
Algemene informatie:
EPC: 126 kwh/ m² jaar
Zeer kwalitatieve totale renovatie!
Perceeloppervlakte: 77 m²
Bewoonbare oppervlakte: 136 m²
Kadastraal inkomen: € 208
Kortom, een moderne en instapklare gezinswoning op een gegeerde locatie, ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Bezoeken uitsluitend via Arcade Vastgoed.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Adresse |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Haardstede 87 - 460.000 € |