Maison à vendre
369000€
3 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Supertoffe Gerenoveerde woning vlak aan de Groendreef.
GEEN IMMO AUB.
•94m2
•Epc C (op 10punten geen B)
•Asbestvrij
•Hoogrendementsglas
•Electrische keuring: conform
•Slimme meter, nieuwe watermeter
•Hoogrendementsketel Vaillant
•Binnendak geïsoleerd in 2013
•Complete renovatie in 2013
•MOBISCORE 9,2/10
•Benedenverdieping:
inkom met afgesloten hall
Ruime woonkamer met eetruimte (wordt nu gebruikt als 1 grote woonruimte)
Open keuken voorzien van alle gemakken met ontbijthoek,
uitkomende op de koer.
Klassieke oven &
combi microgolf/oven
Inductiekookplaat, Afwasmachine, frigo &
4-vak diepvries
Alle toestellen van SIEMENS
Bergruimte in de trap voor wasmachine & droogkast.
Kleine opbergruimte (voorheen toilet, kan terug omgevormd)
Zonnige koer
Mogelijkheid tot zonneterras op plat dak 1e verdieping
Trappenhal volledig in hout, overlopen allemaal in parket
•1e verdieping:
Ruime 2e slaapkamer (3x4m2)
Voorzien in parket
Wordt nu gebruikt als garderobe/opslag
Lichtrijke badkamer met giga bad & douche
Dubbele lavabo met Van Marcke kranen, badkamermeubel met lades voor voldoende opslagruimte
•2e verdieping:
2 slaapkamers nu omgevormd
naar 1 hele grote (beide 3x4m2) volledig in parket.
Kortom voorzien van alle comfort!
•In de buurt:
Winkels, bakkers, slagers,
Cafe de Redding, Morgen Bakkerij,...
Centrum Gent met de fiets 10min. Bus om de hoek &
tram over het water.
Bourgoyen op een steenworp.
15min.van Gent Dampoort Station
30min.van Sint Pieters Station
Aan uitvalswegen
Plan uw bezoek via
[email protected]
Bezoekdag: zaterdag 05/09 van 10:00h.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|