Maison à vendre

Karaktervol handelshuis/opbrengsteigendom met uitzonderli...

Op een uitmuntende locatie in het historische centrum van Gent bevindt zich dit karaktervolle handelshuis met een bijzonder fraaie gevel en een indrukwekkend potentieel.
Het pand wordt reeds vele jaren gebruikt als vier afzonderlijke, ruime studio’s/cityflats en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed op een absolute toplocatie in de Gentse binnenstad.
De vier woonentiteiten zijn degelijk ingericht en bieden dankzij hun centrale ligging een bijzonder aantrekkelijke verhuurbaarheid. Voor de woonunits werden bovendien in september 2026 conformiteitsattesten afgeleverd, geldig voor een periode van 10 jaar.
Maar ook los van de huidige indeling is dit een bijzonder waardevol vastgoedobject. De authentieke uitstraling, de mooie gevel, het volume en bovenal de uitzonderlijke ligging maken van dit pand eveneens een uitstekende basis voor wie droomt van een ruim en karaktervol stadshuis, al dan niet gecombineerd met een handels- of professionele functie.
Een eigendom met verschillende mogelijke toekomstscenario’s: verder exploiteren als opbrengsteigendom, herdenken als exclusieve stadswoning, of een combinatie van wonen en werken creëren op één van de meest gegeerde locaties van Gent.
Troeven

Het pand is reeds geruime tijd feitelijk ingedeeld en in gebruik als vier woonentiteiten. Voor deze opdeling is momenteel geen stedenbouwkundige vergunning gekend. Gezien de termijn waarin het pand in huidig volume verhuurd is (4units) dient dit als een verjaard bouwmisdrijf te worden aanzien.

Een uitzonderlijk pand op een uitzonderlijke locatie, interessant zowel vanuit patrimoniaal, residentieel als investeringsperspectief.
Meer informatie, huurgegevens en bezoeken uitsluitend op afspraak. Gelieve te mailen naar [email protected]