Maison à vendre
315000€
2 chambres 70 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Authentiek gerestaureerd beluikhuisje in doodlopende straat vlakbij Park van Ooit.
Op de gelijkvloers vind je de open ingerichte leefruimte, de lichtrijke keuken met oven en modern gasfornuis (met ruimte voor wasmachine en koelkast) en de badkamer met inloopdouche en toilet.
De gepolierde beton, gekalkte bakstenen muur en originele trappen zorgen voor een authentiek karakter. --- De eerste verdieping kan dienen als extra slaapkamer of als knusse salon- of hobbyruimte. Op de verdiepingen zorgt de eiken houten vloer voor een gezellige warmte. --- De dakkamer, ook met eikenhouten vloer is geschikt als slaapkamer. Hier zijn de Veluxen recent vernieuwd inclusief met verduisteringsgordijn.
Al het buitenschrijnwerk en glas werd recent vernieuwd volgens huidige normen (dit werd uitgevoerd na het beschikbare EPC attest). Gasketel werd altijd onderhouden.
EPC C: Geen verbouwverplichtingen ->INSTAPKLAAR
Mobiscore 9,2/10
Vlakbij winkels zoals Stadius, Aldi, Bon'ap, Dok Noord
Op een boogscheut van centrum Gent!
Vrij vanaf 1 januari 2027
Ideaal voor jonge koppels, studenten of als investering.
BEZOEKDAGEN:
15 oktober: 14u-17u
16 oktober: 9u-12u en 13u-16u
17 oktober: 9u-12u
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--- GEEN IMMO! ----
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240911-0003368233-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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