Klassevolle villa met royale ruimtes en mooie tuin in een...
Deze klassevolle villa combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een perceel van 1.496 m².
Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 765 m² (+ volwaardige kelder 211 m²), veel natuurlijke lichtinval en een recente bijbouw biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers verwelkomt een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet u.
Verder bevinden zich hier een salon, eetplaats, keuken, bureau en ruime veranda met zicht op terras en tuin. Een afzonderlijke zijingang.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een ruimte voor de inrichting van een badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een keuken.
De derde verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een toilet.
De recente bijbouw vormt een bijzondere troef, met een ruime inkom en een polyvalente ruimte van 64 m².
Daarboven bevindt zich een studio met badkamer.
De villa is volledig onderkelderd, met circa 211 m² kelderruimte, en beschikt over een inpandige garage.
De oprit biedt plaats voor vier wagens.
Energielabel B – recente CV installatie – grote renovatiewerken uitgevoerd in 2001.
Een uitzonderlijk ruime eigendom voor wie royaal wil wonen in een residentiële omgeving.
Meer info of bezoek:
Peter Hessels op 0473 68 22 47 of via [email protected].
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 977 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 211 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1496 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4282 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KSWG 1007 - DD |
Contacter