Propriété de caractère
Maison de ville de caractère avec cinq chambres et un jardin urbain à Gand
Derrière cette façade remarquable se cache une maison de ville spacieuse, au charme authentique et offrant de nombreuses possibilités. Les détails élégants de la façade, la baie vitrée et la maçonnerie décorative confèrent à la maison un cachet unique. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère à leur goût.
Le hall d’entrée donne d’emblée le ton avec son carrelage décoratif, ses portes intérieures en bois vitrées et son imposant escalier en bois. Dans l’espace de vie, les hauts plafonds et les grandes baies vitrées procurent une agréable sensation d’espace et de lumière. Le parquet à chevrons, la large arche entre le salon et la salle à manger ainsi que la cheminée renforcent le caractère chaleureux des lieux. À l’arrière, la baie vitrée dotée d’une double porte offre une vue sur le jardin urbain intime.
Réparties sur les différents étages, la maison dispose de cinq chambres spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire et lavabo. Elle offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, avec la possibilité d’aménager une pièce en bureau, en atelier de loisirs ou en chambre d’amis.
La maison est située sur un terrain de 149 m². Une fois réaménagé, cet espace extérieur clos pourra devenir un coin de verdure agréable pour prendre ses repas en plein air ou se détendre.
Cette maison de ville à rénover constitue un beau point de départ pour ceux qui souhaitent allier espace et éléments authentiques au confort de vie contemporain à Gand.
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| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 51 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 860 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
| Adresse |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2307 - 2583 |
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