Aperçu
Description
Maison unifamiliale - 191m2 - 5 CH, BUR, 2 SDB, jardin SUD
SUPER INVESTISSEMENT COLIVING/COLOCATION ou BELLE MAISON UNIFAMILIALE! Maison NEUVE, soumise aux DROITS d'ENREGISTREMENTS BRUXELLOIS! IMMO2GETHER vous propose cette belle maison 5 chambres de caractère, entièrement rénovée, d'une superficie de +/-191m2 (PEB), idéalement située au coeur de Bruxelles, aux pieds de la BASILIQUE de Koekelberg, proche des espaces verts, des écoles, des commerces et transports en communs. Elle se compose comme suit: a l'entrée un WC invité et une belle cage d'escalier ainsi que l'accès vers les pièces de vie, séjour/SAM/cuisine américaine équipée (four, frigo, taque à induction, hotte, lave vaisselle et évier) + véranda de 18m2 et accès au jardin SUD de +/- 120m2. A l'étage, 3 chambres et 1 SDB. Au 2ième étage, 2chambres, 1 bureau et 1 SDB également + les combles aménageables. Terrain de 1 a 95 ca. PEB: B. Electricité conforme au RGIE. Chassis double PVC noir (2023). Chaudière gaz JUNKERS à condensation avec ballon d'eau. Nouvelle toiture, isolation complète de la maison, nouvelle plomberie, nouvelle électricité, etc,... Tout est neuf sauf les murs extérieurs! I Revenu locatif de minimum 3000€ estimé! Plus d'infos? Contactez-nous au 02/430.24.87 ou sur [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1937 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240307-0000672549-01-8 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1588 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo 2 Gether (IPI 508541)
Adresse |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 5835100 |