Maison à vendre

Charmante maison 3-chambres « années 30 »

Comme une vie de village dans ce quartier « années 30 » : une petite rue calme, d’agréables voisins, un magasin d’alimentation juste au coin, un restaurant à deux pas, bus (13) et tram (83) au bout de la rue, hôpital UZ à proximité…
Vous y trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 23m²: living et cuisine équipée. Au premier étage, actuellement utilisé en salon et bureau : deux chambres (16 et 12 m²). Au deuxième étage : une grande chambre (16m²) et une salle de bains. Et sous le toit bien isolé, un vaste grenier aménagé (20m² au sol). Une cave complète ce bien à rafraichir (électricité non conforme), ainsi qu’un jardin/patio orienté au sud. Surface : 119m² (selon PEB). Nouvelle chaudière : 2022.
PEB E (20240429-0000 677783-01-0). CO² 54. 270 kWh m²/an. 32214 kWh/an. Précompte immobilier : 770.56€.
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