Maison à vendre
359000€
3 chambres 235 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, te renoveren halfopen bebouwing op ruim perceel ...
HALFOPEN BEBOUWING met RENOVATIEPOTENTIEEL, gelegen in een RUSTIGE en AUTOVRIJE STRAAT te Gavere, op KORTE AFSTAND van het CENTRUM en ALLE VOORZIENINGEN. Deze eigendom bevindt zich op een RUIM PERCEEL van ca. 2.220 m² en biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie een woning volledig naar EIGEN SMAAK wil renoveren en inrichten. Dankzij de RUIME PERCEELOPPERVLAKTE en GROENE OMGEVING geniet u hier van RUST en PRIVACY, terwijl de CENTRALE LIGGING zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot 2 woonkamers of 1 woonkamer en 1 slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een te renoveren keuken met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer en een koele berging. Op de verdieping is er de mogelijkheid tot het inrichten van slaapkamers.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit met aparte garage, een ruime groene tuin en een atelier, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag.
Adres: Sint-Rochuswegel 26 te Gavere
EPC: 718kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NEEN.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 2220 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 718 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251219-0003761208-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 222 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4208049 |