Maison à vendre
349000€ Ancien prix 395 000 €
5 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in het cent...
RUIME GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS en een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 270 m², gelegen op een CENTRALE LIGGING te Dikkelvenne (Gavere). Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID van winkels, scholen en invalswegen vormt deze woning de IDEALE THUISBASIS voor gezinnen die RUIMTE zoeken. De woning beschikt over een PRAKTISCHE en DOORDACHTE INDELING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de open leefruimte met moderne ingerichte keuken en toegang tot de kelder. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een ruime polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog 2 bijkomende slaapkamers werden ingericht.
Buitenshuis beschikt deze woning over een knusse, deels overdekt terras, waar u in alle rust kan genieten.
Mogelijkheid tot aankoop van een binnenautostaanplaats mogelijk!
Adres: Nijverheidsstraat 45 te Dikkelvenne (Gavere)
EPC: 352kWh/m², G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260329-0003833895-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4005878 |