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Description
Karaktervolle interbellumwoning met loods
KIJKDAG ZATERDAG 13 JUNI VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK! Karaktervolle woning met loods te koop te Gavere. Op een boogscheut van de Markt bevindt zich deze ruime bel-etagewoning met een unieke gevel in modernistisch eclecticisme – een mix van stijlen - die meteen in het oog springt. Deze burgerwoning uit het interbellum combineert charme, licht en volume op een perceel van 870 m². De woning is ingericht in een 'modern nomadische' stijl en creëert een rustige, luchtige atmosfeer. De woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte met veel natuurlijke lichtinval. Indeling: gelijkvloers met inkom, atelierruimte/praktijk, berging, sportruimte, badkamer, stookplaats, overdekt terras en zonnige tuin. Op de verdieping: grote leefruimte, geïnstalleerde keuken, bureau of slaapkamer en een ruime slaapkamer. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Extra troef is de te renoveren loods van 260 m², ideaal voor opslag, atelier of professionele activiteiten. Het gelijkvloers is tevens vergund als handelspand. Dankzij de volumes en indeling is deze eigendom perfect voor diverse invullingen zoals wonen en werken, kangoeroewoning, B&B of zelfstandige activiteit. Gelegen nabij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Sterke punten: - inrit: volledige doorgang naar achter (2,70m hoog), tweede verdiep onder dak: alles ligt klaar voor de installatie van een badkamer, een slaapkamer en een dakterras, beveiligingsvoorzieningen: alarm en camera's, 9 zonnepanelen = duurzame energie. Een ...
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003889151-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 978 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1794 |