Aperçu
Description
Recente half open bebouwing met 3 slaapkamers, 2 badkamer...
BEZOEKWEEKEND 15-16 augustus op afspraak! bel 09 279 11 22 of [email protected]
Dit prachtige huis aan de Nijverheidsstraat in Dikkelvenne nodigt u uit om de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit te ervaren. Met een mooie bruikbare vloeroppervlakte oppervlakte van 185 vierkante meter en een perceel van 463 vierkante meter, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin om zich te vestigen en te genieten van het leven. Bijkomende heeft het huis ook een aparte praktijk ruimte met zijn eigen ingang. Gebouwd in 2002 en opgefrist in 2022-2025 (nieuwe ketel, airco, ingemaakte kasten, douche en badkamer, living, waterverzachter) beschikt het huis over moderne voorzieningen die bijdragen aan een eigentijdse levensstijl.
De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, een ruime inkomhal met links een bureel, en rechts een gasten toilet, berging die aansluit aan de keuken en de leefruimte bestaande uit zithoek en eetplaats. Op de eerste verdieping bevinden zicht dan 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de bovenste verdieping is er ook airco voorzien. Bijkomende heeft u nog een zolderberging. Rechts van de woning heeft u dan het bijgebouw dat momenteel ingericht is als muziek studio. voorzien van eigen keuken, mogelijkheid tot badkamer en kan dus omgevormd worden als extra studio. De buitenberging is ideaal voor het stallen van uw fietsen. Dit huis combineert esthetiek met functionaliteit en creëert zo een warme thuisbasis voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende ruimte voor alledaags leven en ontspanning. Bouw vergund, Woongebied,
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 463 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210628-0002435011-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Adresse |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | JVC-311 |