Aperçu
Description
Jolie maison dans le centre pittoresque
Dans un cadre exceptionnel où l'ambiance villageoise authentique d'Asper règne encore en maître… d'où partent de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo qui vous mènent à travers la vallée de l'Escaut… découvrez cette maison neuve.
Cette propriété (surface du terrain : 160 m²), notamment grâce à son emplacement, sort de l'ordinaire. Elle fait en effet partie d'un charmant lotissement où l'on a résolument opté pour une ambiance verte et conviviale. Outre un espace vert commun, la maison bénéficie également d’un jardin privatif orienté sud-ouest.
L’architecte a su tirer parti de l’orientation et a opté pour une grande baie vitrée, ce qui permet à l’espace de vie (coin repas et salon avec coin bureau) et à la cuisine ouverte de profiter pleinement de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un hall d’entrée, des toilettes pour invités, un débarras pratique, etc.
À l’étage, trois chambres et une salle de bains pouvant être aménagée avec une douche à l’italienne, une baignoire et un double lavabo. Toilettes séparées.
Les résidents disposant de deux voitures bénéficient, en plus d’un garage intégré, d’un abri pour voiture (non compris dans le prix).
Bref, une opportunité à saisir si vous souhaitez vivre au cœur de la verdure et opter pour un investissement sûr et tourné vers l’avenir.
Vous pouvez télécharger les plans de la maison sur www.infinimo.be, puis cliquer sur « À vendre » et trier par localité « Asper ».
*Le prix s'entend hors droits d'enregistrement de 12 % sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite via [email protected] ou au 0475/68.64.70 pour plus d’informations ou une visite sur place.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 396089 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21352 - ASPER |
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