Aperçu
Description
Dernière maison neuve au cœur d’Asper avec jardin plein sud
Vous recherchez une maison confortable, conçue pour une consommation d’énergie maîtrisée et idéalement située ? Découvrez la dernière maison neuve disponible dans ce projet résidentiel au cœur du village d’Asper. Profitez d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités du quotidien à proximité.
Boulangerie, boucherie, pharmacie et médecin sont accessibles à pied, tout comme les écoles et le mouvement de jeunesse. Un emplacement particulièrement apprécié des familles, qui permet de limiter les déplacements en voiture et de profiter pleinement de la vie de village.
Située à l’intérieur du site, en retrait de la circulation de passage, la maison offre un agréable sentiment de tranquillité et de sécurité.
Elle dispose de trois chambres et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le vaste grenier offre un espace de rangement pratique et des possibilités pour l’avenir. Un garage intégré complète le confort de cette habitation. Le jardin orienté plein sud invite à profiter des beaux jours, à se détendre ou à partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
Le confort énergétique a également été soigneusement étudié. L’étude PEB préliminaire prévoit une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol, la production d’eau chaude sanitaire et un refroidissement actif. Une enveloppe bien isolée et une ventilation à la demande contribuent à un climat intérieur agréable. Les performances énergétiques définitives seront confirmées lors de la déclaration PEB finale.
Vous travaillez à Gand ou dans les environs ? L’accès aisé à la N60 en direction de Gand et d’Audenarde permet de conjuguer vie de village et déplacements pratiques vers votre lieu de travail et les villes voisines.
Une dernière occasion de devenir propriétaire d’une maison neuve au cœur d’Asper, avec de l’espace, du confort et toutes les commodités à portée de main.
Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
| Prix du bâtiment hors TVA | 396 089 € |
|---|
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Asper |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 66 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Un habitat confortable conçu pour une consommation d’énergie maîtrisée. L’étude PEB préliminaire prévoit une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, production d’eau chaude sanitaire et refroidissement actif. Une enveloppe bien isolée et une ventilation de type C à la demande contribuent à un climat intérieur agréable. Le niveau S calculé varie de S23 à S27 selon le logement. Des panneaux photovoltaïques peuvent encore améliorer la performance énergétique. Les performances définitives seront confirmées lors de la déclaration PEB finale et le certificat PEB sera joint au dossier d’intervention ultérieure (DIU). Référence de l’étude PEB préliminaire : 120052_210054. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 396089 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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New Properties
| Adresse |
Driesstraat 33
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Van Kerkhove Robbie |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Asper - Slaapstraat |
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