maison individuelle spacieuse dans la pittoresque ville de D
Spacieuse maison individuelle d'une superficie totale de 2700 m², d'une surface habitable de 282 m².
Maison construite en 1967 mais récemment entièrement rénovée.
La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, cuisinière 110 cm, four à vapeur et combiné, lave-vaisselle), d'un salon spacieux, d'un espace de vie supplémentaire dans une belle véranda entièrement isolée, d'une buanderie avec toilettes supplémentaires, de 2 salles de bains spacieuses (1 en bas avec baignoire/douche et double vasque + WC/1 à l'étage avec douche à l'italienne spacieuse, lavabo et toilettes) + 5 chambres spacieuses, également utilisables comme espace de loisir et/ou bureau), garage intérieur maintenant utilisé comme pièce de rangement.
Chauffage central au gaz naturel (chaudière HR vieille de 1 an), cheminée et poêle à granulés pour s'amuser.
Eau de ville, eau de puits et eau de pluie avec pompe.
Toit, fenêtres et façade entièrement isolés (EPC C, presque B).
Sous-sol en partie.
Possibilité de vivre complètement en bas ou de travailler de manière indépendante (entrée séparée possible).
Allée asphaltée.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage/atelier très spacieux de 72 m².
La cuisine extérieure et la véranda, ainsi qu'un grand jardin avec divers arbres fruitiers et ornementaux, permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Aucune zone inondable, aucun patrimoine protégé.
L'électricité n'est pas conforme.
Non exempt d'amiante (il s'agit d'une prise et d'un ancien compteur qui doivent être retirés par l'entreprise de services publics).
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2700 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 2400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003942075-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1236 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26330 |
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