Aperçu
Description
OPTION !! OPTION !! OPTION !! Maison 4 façades sur 31 ares
OPTION !! OPTION !! OPTION !! A Louette-Saint-Pierre, dernière maison d'une rue en cul de sac, avec une vue exceptionnelle, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2008. Elle propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec accès vers le double car-port, un living avec poêle à pellets et accès vers la terrasse depuis les baies vitrées, et une cuisine semi-équipée. L'étage vous offre un hall de nuit, 3 chambres dont 2 avec dressing, et une salle de bains avec douche style italienne, WC et évier. Un grenier de rangement est accessible via une trappe située dans le hall de nuit. Les vides ventilés sont accessibles via une trappe dans la buanderie. Côté technique : toiture isolée en ardoises artificielles, électricité conforme jusqu'en 2041, 12 panneaux photovoltaïques, chauffage via radiateurs électriques et poêle à pellets, châssis double vitrage en bois, citerne à eau de pluie de 5.000 litres non raccordée. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs : une parcelle de 31 ares de terrain clôturé, orienté avec deux terrasses carrelées orientées Est et plein Sud, accessibles depuis le living. Revenu cadastral : 638€, possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. En résumé? Un bien, sans gros travaux à prévoir, avec une vue époustouflante, idéal pour premier achat, investissement ou seconde résidence!
À partir de | Immédiatement |
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Disponible le | 15 février 2024 - 00:00 |
Année de construction | 2007 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 99 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3113 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240223013308 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25368 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 638 € |
Immeuble de rapport | Non |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adresse |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Site internet |
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Référence externe | 5882958 |