Maison d'architecte 3 à 4ch. habitable de plain-pied
Une visite ? Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite" ! STEPHANIE.immo a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte, située à Ligney, au calme, à la campagne, mais proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses excellente prestations techniques, son superbe état général, ses matériaux de qualité et son beau jardin aménagé. Elle permet de nombreuses possibilités : habitation de plain-pied, profession libérale... Quelques lignes sur son agencement : *RDC : hall d'entrée, sàm, salon ouvert sur une terrasse, cuisine équipée, buanderie, bureau/chambre, SDD avec WC, garage, ainsi qu'une pièce polyvalente dernière la buanderie et un atelier. *1er : hall de nuit, 3 belles chambres, dressing, SDB avec WC *Sous-sol : caves et chaufferie. Le tout érigé sur un terrain arboré et clôturé de presque 10 ares. D'un point de vue technique : chauffage central via chaudière pellets (2025), K7 à bois, châssis DV ALU (2015), toitures refaites et isolées (2017 et 2025), électricité conforme, adoucisseur d'eau. PEB D (323kWh/m2/an -n°20250926000158). Vous êtes à la recherche d'une maison unique pour écrire une nouvelle histoire ? Ne cherchez plus ! Faire offre à partir de 359.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et contacts : Zoé - 0472 67 64 01 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du terrain | 970 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250926000158 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68594 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 993 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Zoé Gueldre (zg) |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Maison - Geer - 1017 |
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