Aperçu
Description
maison 4 ch + espace pro à Geer
OPTION OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette grande et charmante habitation 4 chambres à rénover de 250m² + commerce/profession libérale de 140m², sur une parcelle de 1685m². Situation idéale au cœur du village de Omal (GEER). Il existe 2 accès possibles, pour l’habitation la ruelle des colons vous mènera dans la cour intérieure de la maison avec notamment l’accès au garage. Pour l'espace pro, vous aurez accès au parking d’une dizaine de places via la chaussée romaine (allée bétonnée de +- 100m).
Composition de l’habitation, au Rez : Hall, WC, spacieux séjour de 33m² partiellement ouvert sur la cuisine équipée, 2eme salon de 18m², buanderie de 19m², pièce polyvalente de 37m² possibilité de suite parentale, salle de jeux, bureau… ou pour agrandir la partie pro.
Au 1er : hall de nuit de 34m², 4 chambres de 8, 14, 14 et 15m², SDD et une pièce aménageable en SDB ou bureau de 8m².
Partie pro de 140m² libre d’aménagement pour correspondre à tous vos besoins.
Extérieur : garage de 31m², cour pavée, agréable jardin orienté sud et parking.
Equipements : Châssis bois double (anciens), chaudière mazout, poêle à pellet et feu ouvert.
Prévoir budget rénovation!
Excellente situation proche des voies rapides, accès facile. Bien unique et idéal qui n’attend que vous et votre projet. PEB F 438 Kwh/m².an n°20170518016119. Plus d'infos et plans au 019/77.500 ou via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4252-geer/6005034
Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 48 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 32 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1685 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20170518016119 |
Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115110 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 405 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1400 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6005034 |