Aperçu
Description
COMPROMIS SIGNE-Splendide maison de maître avec rez commerci
VENDU-Magnifique maison de maître située au coeur de Jodoigne, à 2 pas du centre et de toutes ses commodités. Elle vous séduira par ses volumes. Actuellement immeuble de rapport avec un rendement locatif supérieur à 5 %, il se compose d'un rez professionnel (hall d'entrée, 2 bureaux avec cuisine équipée (à rafraîchir) avec accès direct vers l'extérieur) ainsi que d'un appartement/duplex composé de: spacieux hall, salon, sàm/cuisine, 3 ch. (18-15-8m²), sdd, grenier aménageable (55m²), caves de rangement, local technique, cour/jardinet bien ensoleillée. PEB classe D (282 kWh/m²). Aisément réaménageable en maison unifamiliale avec séjour & cuisine américaine (+/- 46m²) avec un potentiel de maximum 7 chambres. Récemment rénovée dont nouveauxchâssis PVC double vitrage. Laissez-vous surprendre par ses nombreuses possibilités d'aménagements. A saisir ! Appel d'offres à partir de 249.950€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Informations & visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre, appelez-nous pour une évaluation gratuite...
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 115 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20201120011760 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53126 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 969 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 3655 - 4605 |