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Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER 0478/15.73.60 Située au coeur de la ville et dans un lieu très emblématique et bien connu de tous les Gembloutois (Pl. de l'Orneau), venez découvrir cette vaste maison de maître aux volumes intérieurs impressionnants au charme d'antan.A proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, ..), de la gare et nombreux moyens de transport.Elle est composée comme suit :Au RDC : sas hall d'entrée, hall avec dégagement / vestiaire, débarras, toilette séparée, séjour (salon/sàm en enfilade) + salon TV, cuisine avec accès jardinAu 1er étage : hall central, 3 chambres, bureau, buanderie avec douche, SDBAu 2ième étage : hall palier, petite chambre, plusieurs espaces greniers aménageablesBeau jardin de ville avec allée d'accès privative et portail motorisée, garage 2 voitures + garage et remise séparés - Parking sur gravierCaves et cellier - CC avec chaudière mazout Viessmann. Quelques rénovations sont à prévoir (électricité, isolation toiture, rafraîchissements cuisine et sanitairesTrès beau potentiel d'aménagements futurs!*Honoraires d'agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 351 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Surface du grenier | 91 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 815 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230817005627 |
Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | OMGEMORN22A |