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Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALYSSON au 0491 25 39 70 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!Située plein centre ville, confortable maison sur 4 niveaux (+/-165m²), en bon état général d'entretien mais avec quelques rafraichissements à prévoir, et agrémentée d'un jardin arrière clôturé orienté S/E. Composition :- Rez : hall d'entrée, séjour comprenant en enfilade salon et salle à manger distincts avec cuisine ouverte en prolongement particulièrement lumineuse grâce à la présence d'un large dôme vitré en toiture. Buanderie et wc séparé. Remise ext. attenante + agréable jardin de ville toute en profondeur. - 1er ét. : cage d'escalier fermée, palier à usage de bureau/dressing avec vue jardin, chambre (+/- 18m²), salle de douche. - 2ième ét. : pièce de passage donnant accès à une seconde chambre (+/-18m²) - Dernier ét. : grand grenier aménageable ( +/- 33m²) en chambres suppl.Les + : chaudière gaz HR - châssis PVC/Bois DV - volumes intérieurs intéressants. Bail en cours résiliable moyennant préavis de 6 mois pour occupation personnelle. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. « Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement ! »
Obligation de rénovation: inconnu
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 33 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 204 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230616017585 |
Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | OMGEMBTOUSS23 |